办理抵押权设立登记所需材料：
2.申请人身份证明（复印件）；
3.房屋所有权证（原件）；
4.抵押合同（原件）；
5.主债权合同（原件）；
6.国有房产抵押，提供国有资产管理部门批准文件；集体企业房产抵押，提供职工代表大会决议；公司类企业房产抵押，提供董事会决议或股东大会决议；外国的企业和其他经济组织在中国境内分支机构的房屋抵押，提供涉外公证书；（原件）
7.其他必要材料。
办理个人房屋买卖所需要件 ：
1、《房屋所有权证》原件；
2、《契证》原件；
3、身份证件原件及复印件1份；
4、卖方不能到场办理手续的，提供《委托公证书》原件。经确认的委托人身份证明复印件1份及代理人身份证明原件及复印件1份；
1、身份证件原件及复印件1份；
2、买方不能到场办理手续的，提供《委托公证书》原件。经确认的委托人身份证明复印件1份及代理人有效身份证明原件及复印件1份； 注：委托公证书中应载明购买的房屋是否有共有人，如果有共有人的共有人应当共同委托。
三、房屋买卖合同及申请书（制式文本）；
四、外国法律文书、外国公证书须经中国驻当地使、领馆论证，如有外文部分（含印章），需将外文部分做中文译文一致公证；
五、被拆迁户购房登记提供《拆迁协议》原件；
六、登记部门认为应当提供的其他必要材料（依据《房屋登记办法》）。
提示：2008年7月1日前已取得房屋所有权的，还应提供以下材料，卖方夫妻共同申请登记。
1、 卖方夫妻身份证件原件及复印件1份；
2、 卖方婚姻状况证明原件及复印件1份（户口簿、结婚证、无婚姻登记记录证明（民政部门）、离婚证及离婚协议、离婚调解书或生效判决书等）。